1974〜1984年築, 専有面積21.21㎡〜41.21㎡の平均販売価格
東京都
87.6万円/㎡
前年比+12.2%
千代田区
118.1万円/㎡
前年比+10.2%
ライオンズマンション平河町
東京都千代田区平河町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
3,278万円
105.0万円/㎡
1,953
2,836
3,720
4,603
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,720万円
90.9万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション平河町
2,580万円（82.7万円/㎡）/ 3階 / 31.21㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は125.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,580万円 | 82.7万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/15 | 3,100万円 | 112.0万円 | 7階 | 27.67㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/03 | 2,880万円 | 92.3万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/26 | 21,800万円 | 138.4万円 | 7階 | 157.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 6,880万円 | 147.3万円 | 5階 | 46.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 21,800万円 | 142.8万円 | 7階 | 152.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,990万円 | 137.4万円 | 3階 | 50.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 6,990万円 | 137.4万円 | 4階 | 50.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 6,990万円 | 137.4万円 | 4階 | 50.86㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/02/04 | 5,980万円 | 130.9万円 | 4階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ライオンズマンション平河町 千代田区平河町二丁目 | 麹町駅4分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ヶ谷駅3分 | 2,540万円 | 89.5万円 | 28.39㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,160万円 | 93.2万円 | 33.92㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 3,500万円 | 100.1万円 | 34.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 朝日神保町プラザ 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,980万円 | 96.5万円 | 30.87㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 111戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 2,160万円 | 89.7万円 | 24.07㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 神田セントラルプラザ 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 2,190万円 | 67.0万円 | 32.7㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ロクマルビル 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,800万円 | 65.7万円 | 27.38㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/16 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,480万円 | 103.2万円 | 24.04㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、千代田区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は千代田区の平均と比較して30%割安です。